Zastupitelé schválili první dohodu s investorem podle nových pravidel
Kroměřížské zastupitelstvo schválilo plánovací smlouvu k vybudování technické a dopravní infrastruktury pro plánovanou výstavbu bytového domu v Tyršově ulici a také smlouvu o poskytnutí příspěvku, na které se město dohodlo podle Zásad a pravidel pro investorské záměry na území obce Kroměříž se stavebníkem – zlínskou společností Bytové domy Velehradská. „Je to první dohoda s investorem uzavřená podle loni schválených pravidel. Věřím, že i další podobné dohody budou přibývat,“ uvedl místostarosta Jan Hebnar.
Společnost Bytové domy Velehradská chystá realizaci projektu nazvaného Bytový dům „C2“ – Tyršova Kroměříž. V domě se bude nacházet 15 bytových jednotek. “K uskutečnění výstavby plánovaného objektu je nutno zřídit odpovídající technickou a dopravní infrastrukturu, což s sebou nese i vznik nového veřejného prostranství. Podle smlouvy se stavebník zavazuje převést na město například chodníky, veřejnou zeleň, plochy na tříděný odpad či parkovací místa pro imobilní občany,“ popsal vedoucí odboru investic Libor Pecháček.
Kromě toho společnost uhradí městu příspěvek ve výši 385 800 korun, který vychází právě ze zmíněných zásad pro investorské záměry, které platí od září minulého roku. „Výše příspěvku vyplývá z těchto pravidel. Příspěvek bude použit na rozvoj a údržbu stávající, tak i v budoucnu případně navazující veřejné infrastruktury na území města Kroměříže. Město se na oplátku investorovi zavazuje poskytnout potřebnou součinnost k tomu, aby realizace investičního záměru proběhla řádně,“ poznamenal Hebnar.
Zásady se vztahují na investiční záměry podléhající vydání stavebního povolení nebo vyžadující ohlášení stavebnímu úřadu na stavbu nového či úpravu stávajícího objektu, díky čemuž vzniknou více než tři bytové jednotky nebo více než tři nebytové prostory. Vztahují se i na investiční záměry v podobě změny v užívání stavby, pokud má touto změnou dojít ke vzniku více než tří bytových jednotek, více než tří nebytových prostorů nebo ke vzniku nových metrů čtverečních hrubé podlažní plochy. Naopak zásady se nevztahují na fyzické osoby, jejichž záměrem je stavba pro vlastní bytovou potřebu nebo s ní souvisejících doplňkových staveb. Cílem je i lepší komunikace investora s městem. Podle Hebnara by investor měl ve vlastním zájmu jednat s městem ještě ve fázi záměru a studie, což se častokrát neděje. Po projednání záměru investor obdrží souhrnné vyjádření, které stanoví, za jakých podmínek je možné investiční záměr realizovat tak, aby takový záměr byl co nejvíce prospěšný pro město a jeho občany.
