Stav některých nevyužívaných nemovitostí, které hyzdí město, se mění k lepšímu
Po půl roce od vydání opatření obecné povahy, kterým město stanovilo vyšší daň z nemovitosti pro majitele sedmi zanedbaných budov, se stav některých z nich mění k lepšímu. Zastupitelé v září rozhodli o tom, že město koupí budovu bývalé restaurace na Slovanském náměstí. V listopadu majitel zboural objekt někdejší pekárny Rondo na sídlišti Barbořina. „Aktivní jsou i další majitelé. Vlastník jednoho objektu na Riegrově náměstí informoval město o záměru budovu rekonstruovat a majitel bývalého hotelu Haná na Velkém náměstí nabídl tento areál také ke koupi městu,“ zrekapituloval místostarosta Jan Hebnar.
Opatření obecné povahy se týká ještě objektu bývalého biskupského pivovaru a sodovkárny v ulici Na Kopečku, někdejšího sídla společnosti Elma-Therm v Tovačovského ulici a jedné další zanedbané budovy na Riegrově náměstí. Majitelé zmíněných objektů budou v příštím roce platit daň z nemovitosti vypočítanou s využitím nejvyššího možného místního koeficientu 5. V původním seznamu byl ještě další dům na Riegrově náměstí, jehož majitel ale ještě před vydáním opatření obecné povahy městu doložil, že objekt vlastní asi jen dva roky a postupně ho rekonstruuje. Vyšší daň se ho tak netýká.
„Naším cílem nebylo vybrat více peněz, ale pokusit se rozhýbat majitele, aby se zanedbanými nemovitostmi něco dělali. Nebudu tvrdit, že všechna jejich dosavadní aktivita je zapříčiněna postupem města, byť na některé vlastníky určitě vliv měla a má. Obecně mě těší, že se alespoň někteří z nich snaží pracovat na tom, aby jejich majetek nadále nepatřil mezi nemovitosti, které dělají Kroměříži, městu s památkami UNESCO, ostudu. Z původních osmi objektů nemáme informace o aktivitě směrem k zvelebení nemovitosti jen u tří, což hodnotím jako úspěch,“ doplnil Hebnar.
Zákon o dani z nemovitých věcí umožňuje obcím stanovit vyšší daňové zatížení konkrétním nemovitostem, například takovým, které nerovnoměrně zatěžují společný prostor a sdílenou infrastrukturu ve městě.
Daň z nemovitých věcí je administrována a vybírána státem, konkrétně finančními úřady. Ze zákona je stoprocentním příjmem obce. Obce a města ale mohou výši daně ovlivnit uplatněním místního koeficientu, kterým se násobí výše daně stanovená státem. Pro nemovitosti sloužící k bydlení ale město Kroměříž místní koeficient zavedený nemá, občané tak platí pouze sazbu stanovenou ze zákona. Končící vládou přijatý konsolidační balíček sice od roku 2024 průměrně navýšil sazby daně z nemovitých věcí o 80 procent, ovšem současně došlo v rámci rozpočtového určení daní ke snížení příjmů obcí ze sdílených daní, tudíž obce ze zvýšené daně nic navíc neobdržely.
