Dlužníka se z městského bytu podařilo dostat až po více než třech letech
Neplatí nájemné, přesto dále užívají městský byt. Jejich dluh narůstá, oni však situaci neřeší. Kroměřížské technické služby (KTS), které bytový fond města spravují, využívají všech prostředků k tomu, aby se domohly dlužné částky či alespoň vyklizení bytu. „Cesta k tomu je ale zdlouhavá. Aktuálně se například podařilo dostat z bytu dlužníka, na něhož byla už v září 2019 podána žaloba na vyklizení bytu. Řízení bylo soudem pravomocně ukončeno až loni v listopadu, v lednu 2023 jsme podali návrh na exekuci, pod jejíž hrozbou dlužník teprve byt vyklidil. Za tuto dobu ale dluh na nájemném a službách narostl o více než 250 tisíc korun,“ uvedl místostarosta Karel Holík.
Podobně jako zmíněný dlužník postupují i někteří další neplatiči v městských bytech. Podle ředitele Mariana Vítka dosahují závazky dvou největších dlužníků zhruba 260 tisíc korun a 180 tisíc korun. Dlužníků je zhruba 80, část z nich už v městských bytech nebydlí. „Celkový dluh na nájemném činil ke konci minulému roku zhruba tři miliony korun, dalších asi 265 tisíc korun činí dluhy na službách spojených s užíváním bytu. KTS celkem podala na neplatiče nájemného téměř 60 žalob a na dlužníky nájemného je aktuálně vedeno pět desítek exekucí,“ poznamenal Vítek.
Podle Holíka je s ohledem na délku trvání soudního řízení vystěhovávání dlužníků z městských bytů obtížné. „Nájemné neplatí, ale bydlí a jejich dluh tak stále narůstá. Většinou se jedná o osoby, které nemají žádný majetek, a proto se dluh nepodaří vymoci. Dlužníci exekuční řízení navíc často záměrně protahují, a tak se i vyklizení bytu od neplatiče pro nás stává během na dlouhou trať,“ povzdechl si Holík.
Město v minulosti již nechalo vyklidit některé byty exekučně. Většina dlužníků ale po nařízení exekuce opouští byty dobrovolně. Podle Holíka bude město v nekompromisním přístupu vůči neplatičům pokračovat. „Nájemné v městských bytech je ve srovnání s komerčním nájemným nízké. A kdo si toho neváží, nemá zde místo. Platí jednoduchá pravidla. Kdo neplatí nájemné, neplní si povinnosti, případně v domě nedodržuje pravidla slušného chování, v městském bytě bydlet nebude,“ doplnil Holík.
Kroměříž má nyní zhruba 500 bytů. Většina z nich je v takzvaných domech zvláštního určení pro soběstačné seniory a zdravotně postižené. Další byty jsou určené pro příjmově vymezené skupiny obyvatel, zbylé jsou vedeny jako městské byty. Do tohoto fondu nejsou započítány byty v domovech pro seniory, o které se stará příspěvková organizace města Sociální služby města Kroměříže.